고양 장항 제일풍경채 분양가 및 분양일정 | 청약 정보를 알아보겠습니다.
지금까지 고양 일산에서 공공택지가 없어서 공공택지 아파트에 적용되는 분양가 상한제 아파트 공급이 없었는데요.
분양가 상한제는 현재 투기과열지구 지역의 민영아파트에 적용되고 있습니다.
예를 들면 강남, 송파, 용산과 같은 곳이죠.
때문에 민영아파트에 비해 상대적으로 낮게 분양가가 낮게 책정되기 때문에 많은 분들의 관심을 모으기도 합니다.
즉, 이번에 분양하는 고양 장항 제일 풍경채는 일산최초 분양가 상한제 적용단지라는 것이죠.
고양 장항 제일풍경채 분양 정보
공공택지로 조성되는 고양 장항 제일풍경채 공공주택 아파트 위치는 고양시 일산동구 장항동 658-65번지입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 사업명 | 고양 장항 B1블럭 공동주택 신축공사 |
| 대지위치 | 경기도 고양시 일산동구 장항동 658-65일원 |
| 건축규모 | 지하2층 ~ 지상29층, 6개동 |
| 세대수 | 전세대 84㎡, 총 1,184세대 |
공동주택(아파트)지하2층~지상29층, 총 6개동으로 1,184세대입니다.
부대복리시설 및 근린생활시설로 평형은 모두 84㎡ 전용면적입니다.
고양 장항 제일 풍경채 주변 환경
장항 제일 풍경채는 전면에 배치되는 동과 세대에서 한강 조망권이 가능할 것으로 보고 있습니다.
분양 상한제 적용과 조망권까지 확보하면서 생각보다 시세가 조금 높을 거라고 예상됩니다.
고양 장항 제일 풍경채 주변에는 고양 방송영상밸리 도시개발구역(예정)과 CJ라이브시티(예정), 일산테크노밸리(예정)으로 나누어 개발이 진행 중입니다.
그리고 주변에는 일산호수공원을 접하고 있으며 킨텍스 전시장이 있고, GTX-A 노선이 들어설 예정입니다.
고양 장항 제일풍경채 학교 학군
장항지구내 유치원 및 초등학교, 중학교, 고등학교 부지가 위치하고 있으며 2024년에는 추가적으로 유치원과 초등학교가 개교할 계획이라고 합니다.
장항 제일풍경채 초등학교
바로 근처에 중학교, 초등학교, 유치원이 2024년 9월에 개교예정이라고 합니다.
현재는 주변에 초등학교가 꽤 있지만, 거리는 그리 가깝진 않습니다.
- 한류초등학교는 직선거리 약 1.7km로, 도보로 약 25분 정도 소요됩니다.
- 고양한내초등학교는 직선거리 2.4km로, 도보로 약 36분 정도 소요됩니다.
장항 제일풍경채 중학교
중학교 역시 현재 가까운 위치에는 없는데요.
조금만 더 나가면 많이 위치해 있습니다.
- 대송중학교는 직선거리 약 2.8km, 도보 약 40분 정도 소요됩니다.
- 대화중학교는 직선거리 약 2.8km, 도보 약 40분 정도 소요됩니다.
- 한수중학교는 직선거리 약 2.3km, 도보 약 35분 정도 소요됩니다.
장항 제일풍경채 고등학교
장항 제일풍경채 인근 고등학교는 정발산 근처에 많이 모여 있습니다.
현재 제일 가까운 곳은 대화고등학교, 경기영상과학고등학교 정도로 확인됩니다.
- 대화고등학교는 직선거리 약 2.6km, 도보 약 40분 소요됩니다.
- 경기영상과학고등학교는 직선거리 약 2km, 도보 약 30분 소요됩니다.
고양 장항 제일 풍경채 생활 환경
고양 장항 제일 풍경채 근처 대형마트는 홈플러스 킨텍스점과 홈플러스 일산점, 롯데마트 주엽점, 킴스클럽 웨스턴돔점, 뉴오아아울렛 일산점 등이 있습니다.
그외에도 중소형 마트들이 주변에 꽤 있습니다.
앞쪽으로는 일산 호수공원이 있고 뒤로는 한강이 흐르고 있는 주변 환경입니다.
고양 장항 제일 풍경채 평면도
고양 장항 제일 풍경채는 전용면적 84㎡입니다.
84A타입은 판상형구조로 방3개, 팬트리, 거실, 주방, 욕실 2곳으로 구성되어 있습니다.
침실 1에는 드레스룸 및 파우더룸이 있습니다.
84A-1 타입은 판상형구조로 방3개, 팬트리, 거실, 주방, 욕실2곳으로 구성되어 있습니다.
침대1에는 드레스룸, 파우더룸이 있습니다.
84B타입은 타웡형 구조로 방3개, 알파룸, 거실, 주방, 욕실 2곳으로 구성되어 있습니다.
침실 1에는 드레스룸과 파우더룸이 있습니다.
84C타입도 타워형 구조로 방3개, 팬트리2개, 거실, 주방, 욕실 2곳으로 구성되어 있습니다.
침실 1에는 드레스룸과 파우더룸이 있습니다.
고양 장항 제일풍경채 분양가
계약금 20%(2회), 중도금 60%(6회), 잔금 20% 비율로 구성되어 있습니다.
타입별 분양 금액은 다음과 같습니다.
- 84A 타입 : 6.53억 ~ 7.31억
- 84A-1타입 : 6.53억 ~ 7.31억
- 84B 타입 : 6.45억 ~ 7.23억
- 84C 타입 : 6.43억 ~ 7.20억
고양장항 제일풍경채 분양일정
고양 장항 제일 풍경채 분양일정을 보면 12월 8일에 모집공고/E모델하우스가 오픈되었습니다.
12월 15일에는 견본주택이 오픈됩니다.
- 12월 18일 특별공급
- 12월 19일 1순위 청약
- 12월 20일 2순위 청약
- 12월 28일 당첨자 발표일
고양 장항 제일 풍경채 신청 자격
일반 공급부터 살펴보겠습니다.
생애최초, 다자녀, 신혼부부, 특별 공급 등의 내용은 홈페이지를 참고해주시길 바랍니다.
신청자격
최초 입주자 모집공고일 현재 고양시에 거주하거나 서울, 인천, 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자 저축 순위별 자격요건을 갖춘 자입니다.
입주자 저축 순위별 자격
1순위의 경우 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%를 반영합니다.
고양 장항 제일 풍경채 분양가는 6억 후반에서 7억 초중반 사이 가격인데요.
분양가상한제 적용 매물이라 재당첨제한 10년, 전매 3년, 거주의무 5년이 있습니다.
좋은 호재 소식이 꽤 있어도 분양가격이 주변 시세와 비교했을 때 약간 비싼편이긴 한데요.
오랜만에 고양시의 신축 매물이라는 의미와 장항지구 개발 호재의 신도시급으로 선호하는 분들이 꽤 많을거라 생각됩니다.
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