뉴홈 화성 동탄2 공공분양 C14블럭 공공분양 위치 및 분양가 | 청약 일정 정리 내용을 살펴보겠습니다.
동탄역 근처인 화성동탄2 C14 블록 선택형 6년 공공임대주택은 사전청약을 통해 공급하게 됩니다.
6년 동안 임대로 거주한 후에 분양을 할 건지 말 건지 결정하는 것이 선택형인데요.
선택형에 대해서 정확하게 알고싶으신 분은 아래 바로가기를 해놓을게요.
자세한 뉴홈 일반형, 선택형, 나눔형은 아래 바로가기를 통해 자세하게 확인할 수 있습니다.
오늘은 화성 동탄2 C14 블록 공공분양 위치 및 분양 일정 등에 대해 알아보겠습니다.
뉴홈 화성 동탄2 C14블럭 공공분양 분양정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 화성시 오산동 967-1365 일원 |
| 시행사 | 한국토지주택공사(LH) |
| 세대 | 610세대 건설 / 사전청약 500세대 공급 |
| 주택형 | 52㎡, 84㎡ |
이번 사전청약은 500세대가 공급되는데요,
52㎡은 520가구 중 427가구가 공급되고 84㎡은 90가구 중 73가구가 공급됩니다.
뉴홈 화성 동탄2 C14블록 주변 환경
동탄2 신도시 C14블럭은 광비콤 구획에 위치하고 있으며, 해당 지역에 있어서는 마지막으로 분양하는 단지입니다.
비교적 동탄역과 매우 가깝다는 장점이 있는 곳이죠.
주변 교통 환경
뉴홈화성동탄2 C14블럭 위치는 경기도 화성시 오산동 967-1365로 나와있습니다.
동탄역까지는 직선거리 약 500m 정도에 떨어져 있어서 SRT타고 수서역까지 20분안으로 이동할 수 있다는 장점이 있습니다.
마트 환경
위쪽에 동탄역 옆에는 롯데백화점, 롯데시네마, CGV가 있습니다.
아래쪽으로는 이마트 트레이더스가 있고 은행, 병원, 여권만드는 곳 등 관공서도 있습니다.
주변에 꽤 가까운 위치에 다양한 서비스가 위치해 있어서 생활하기는 굉장히 편할 것 같습니다.
근처 학교
뉴홈 화성 동탄2 C14블록에 가까운 초등학교는 ‘화성청계초등학교‘와 ‘여울초등학교‘가 있는데요.
각각 직선거리 약 620m, 700m 정도에 위치하고 있습니다.
중학교도 두 곳 정도 확인되는데요.
‘청계중학교‘는 직선거리 약 650m에 위치해있고, ‘이산중학교‘는 직선거리 약 830m 정도에 위치해 있습니다.
가까운 고등학교는 ‘이산고등학교‘로 직선거리 약 1km 정도에 위치해있습니다.
조금 더 멀리는 ‘동탄중앙고등학교‘도 있는데요, 직선거리 약 1.3km에 위치해있습니다.
화성 동탄2 C14블록 청약 조건 및 일정
특별공급과 일반공급으로 나눠집니다.
공통 조건으로는 무주택세대구성으로 서울, 인천, 경기도에 거주하고 있어야 합니다.
- 노부모부양, 생애최초, 일반공급 우성공급 기준은 청약통장 1년 경과 12회 이상 납입입니다.
- 나머지는 기관추천, 청년, 다자녀, 신혼부부 등은 청약통장 6개월 이상, 6회 이상 납입입니다.
- 그리고 잔여공급 기준은 청약통장 가입자면됩니다.
화성 동탄2 C14블록 선택형 청약 일정입니다.
- 입주자모집공고 : 2024년 1월 4일(목요일)
- 특별공급 청약접수 : 1월22일(월) ~ 1월23일(화) 2일간
※ 위 청약 일정은 수시로 변동 될 수 있습니다.
뉴홈 화성 동탄2 C14블록 선택형 분양가
뉴홈 화성 동탄2 C14블록 선택형 분양가 예상금액을 살펴보겠습니다.
뉴홈 선택형 분양은 시세대비 약 30% 정도의 저렴한 감정가로 책정하는데요.
그럼 주변 시세와 비교했을 때 판단해볼 수 있겠습니다.
C14블록에서 동탄역가는 거리와 비슷한 위치에 있는 ‘동탄역시범우남퍼스트빌’ 전용면적 59타입의 경우 매매가격은 약 8억 중반입니다.
동탄역 바로 앞에 있는 ‘동탄2 오산동 동탄역롯데캐슬’ 전용면적 65타입의 경우 매매가격은 12억 초반입니다.
이렇게 비교해봤을 때 개인적인 생각으로 뉴홈 화성 동탄2 C14블록 분양가 예상 금액은 52㎡타입은 8억 초반으로 생각되는데요.
선택형은 30% 저렴해지기 때문에 대략 5억 후반에서 6억중반 정도로 예측이됩니다.
선택형 분양 6년 후 아파트를 주변 시세보다 30% 저렴한 금액에 매수할 수 있는 권리가 생기게 되는데요.
과연 어떤 행보를 보이게 될지 무척 기대되는 곳입니다.
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