동래 롯데캐슬 시그니처 분양일정 및 분양가 평면도 청약 정보 등을 빠르게 알아보겠습니다.
최근 부산 아파트 청약 시장은 서부산 지역에 많은 소식이 들립니다.
동래 지역은 오랜만에 듣는 청약인데요.
오늘은 수인지역주택조합 재개발 단지인 ‘동래 롯데캐슬 시그니처’ 분양일정 및 분양가, 평면도, 청약 정보 등을 알아보겠습니다.
동래 롯데캐슬 시그니처 사업개요
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 대지위치 | 부산광역시 동래구 사안동 36-2번지 일원 |
| 규모 | 지하 3층, 지상 47층 4개동, 총 870세대 |
| 주차대수 | 법정 885.07대(계획 1,151대) |
| 타입 | 전용면적 65, 69, 84㎡ |
| 세대수 | 총 870세대 중 일반분양 164세대 |
| 전매제한 | 6개월 |
동래구 수안동에 위치해 있으며, 870세대의 중형 단지입니다.
동이 4개밖에 없지만 최고 층수가 47층으로 고층 아파트입니다.
동래 롯데캐슬 시그니처 입지환경
동래 롯데캐슬 시그니처 입지환경은 꽤 좋은 장점을 가지고 있습니다.
단지 바로 앞은 아니지만 바로 근처에 트리플 역세권으로 1호선, 4호선, 동해선 교통 환경에 도보로 이동할 수 있습니다.
부산 대부분 지역을 지하철로 쉽게 갈 수 있는 장점이 있는 것이죠.
중앙대로부터 원동IC, 제2만덕터널 등 부산 도심 어디로든 광역 이동이 편리한 동래구입니다.
동래 롯데캐슬 시그니처 학군
부산 동래 롯데캐슬 시그니처 인근 학교를 보면 낙만초와 동래고, 학산여중, 학산여고 등 부산을 대표하는 전통의 명문 학군들이 근처에 있습니다.
제일 가까운 초등학교는 연제초등학교로 직선거리 약 430m로 도보 약 10분 정도 소요되며, 연서초등학교는 직선거리 약 1km로 도보 약 15분 정도 소요됩니다.
제일 가까운 중학교는 이사벨중학교로 직선거리 약 850m로 도보 약 15분 정도 소요되며, 거성중학교는 직선거리 약 930m로 도보 약 15분 정도 소요됩니다.
제일 가까운 고등학교는 이사벨고등학교로 직선거리 약 760m로 도보 약 15분 정도 소요되며, 계성여자고등학교는 약 950m로 도보 약 17분 정도 소요됩니다.
학군은 동래쪽에 유명한 학교가 많기 때문에 괜찮은 편입니다.
아파트도 롯데캐슬 브랜드로 괜찮은 프리미엄이죠.
동래 롯데캐슬 시그니처 분양가
동래 롯데캐슬 시그니처는 총 870세대의 지역주택조합 아파트입니다.
이중 조합원 706세대를 제외한 164세대를 일반분양으로 공급하게 됩니다.
타입은 65, 69, 84㎡ 타입이 있습니다.
| 타입 | 일반 | 특별 | 계 | 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 35 | 36 | 71 | 약 7.175억 |
| 69㎡ | 20 | 20 | 40 | 약 7.581억 |
| 84㎡A | 14 | 11 | 25 | 약 9.31억 |
| 84㎡B | 13 | 15 | 28 | 약 9.179억 |
동래 롯데캐슬 시그니처 분양가는 최고가 기준으로 정리했습니다.
65 타입 최고 분양가는 7.175억원이고, 69 타입 최고 분양가는 7.581억원, 84 타입 최고 분양가는 9.31억원입니다.
평당 분양단가는 약 2,500만원 정도로 보입니다.
공급대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 조건으로 계약시 1,000만원을 납후하고 나머지는 30일 이내에 납부하면 됩니다.
중도금 대출은 무이자 조건으로 좋아 보입니다.
동래 롯데캐슬 청약 일정 및 조건
청약일정
동래롯데캐슬시그니처 청약 일정입니다.
- 특별공급 : 12월 26일
- 1순위 공급 : 12월 27일
- 2순위 공급 : 12월 28일
- 당첨자 발표일 : 2024년 1월 4일
청약조건
동래 롯데캐슬 청약 조건을 보면 입주자 모집공고일 기준으로 청약 통장 가입 6개월 이상이고 예치금 조건을 만족해야 합니다.
부산 거주자 분들에게 우선 공급하며, 경남지역 및 울산 지역 거주자 모두 청약 신청이 가능합니다.
부산광역시 비규제이므로 세대주를 포함한 세대원 모두 청약 신청이 가능하고, 공급하는 타입이 전용면적 85㎡ 이하이므로 가점 40%와 추첨 60%로 당첨자를 선정하게 됩니다.
참고로 전매제한은 6개월입니다.
결론
동래 롯데캐슬 시그니처 84 타입 일반 분양가는 9억이라는 가격이 약간 고민되는 곳이긴 합니다.
2024년 6월 예정인 동래낙민역삼정그린코아더시티아파트 25평의 경우 4.2억 분양가이고, 2024년 6월 예정인 낙민역삼정그린코아더시티 오피스텔 30평 분양가는 3.3억원입니다.
2024년 4월 예정인 이룸더시틴 25평 분양가는 약 3.8억원입니다.
오늘은 동래 롯데캐슬 시그니처 분양일정 및 분양가 등을 알아봤는데요.
주변시세와 비교해봤을 때 다소 높은감이 있다는 것이 제 개인적인 생각입니다.
청약에 관심 있는 분들은 다소 깊게 고민해보시고 좋은 결과 있기를 바라겠습니다.
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